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類型 / 透天住宅
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中山區林森北路604號4層樓【林森北路透天厝】
執行機關 : 台北法院
案號 : 114荒82345
開標日 : 115/09/08 14:30
拍次 : 3拍
點交情形 : 不點交
開標結果 : 待標中
拍賣價格及範圍
公告底價 : 11291萬
保證金 : 2259萬
建物總坪數 : 116.49坪
每坪單價 : 96.9萬
土地坪數 : 28.13坪
土地增值稅 : 持分 / 0萬
拍賣範圍 : 全部
法拍屋謄本資料
建物標示
- 樓高：4層
- 完工年份(民國)：56年
- 結構：加強磚造
- 主要用途：住家用
- 總坪數：116.49坪
- 一層建物：14.18 坪
- 二層建物：18.12 坪
- 三層建物：18.12 坪
- 四層建物：18.12 坪
- 騎樓：3.94 坪
- 平台：1.34 坪
- 露臺：4.03 坪
- 增建：38.64 坪
查封登記
查封日：114/04/30
債權人：楊OO
他項權利
台北富邦商銀 9600 萬
陳OO 3600 萬
呂OO 2000 萬
呂OO 5000 萬
盟肯股份 6000 萬
案件描述
- 拍賣標的4558建號建物為中山區林森北路604號，604號、606號之1、2樓為打通狀態，604號建物位於進入大門之左側，建物外掛有招牌綺麗珊瑚珠寶，據建物現有使用人周O珠陳述該招牌為前房客所有，其與第三人呂O菁因與債務人有債務關係，債務人自112年2月開始將系爭建物之1、2樓部分讓其與第三人呂O菁使用迄今；依鑑價報告所示，系爭建物為4層樓透天建物，且經法院現場履勘該建物之3、4樓目前亦有人居住使用，4樓有內梯通往頂樓；標的11035建號建物為增建部分，包含1、2、3、4樓後方及4樓頂。另依第三人洪O杰、洪O宇陳報因債務人與其家族間有債務關係，債務人承諾將系爭建物之2樓全部交予第三人洪O杰使用、建物之4樓全部交予第三人洪O宇使用，其等自106年起已占有使用迄今。
- 林森北路門牌/外觀拉皮新穎
- 邊間大面採光
- 鄰近雙城商圈
- 鄰近中山國小站
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