一、申報契稅後買賣雙方就契約之解除如有爭議，該爭議並非行政機關職權所能認定，在未經雙方同意或司法機關裁判確定前，不能由賣方單獨申請撤銷契稅申報。
二、例外情形：經判決確定，買方應協同賣方向稽徵機關辦理撤銷申報手續者，買方未協同辦理，仍可由賣方單獨申請撤銷契稅申報。