問1.由擔保引起的債務(債權人是銀行)與B.抵押借款引起的債務(債權人是某甲)是否都會記載在建物謄本上?
抵押借款謄本會有抵押權登記，而若是保證債務因未有抵押權所以不會有抵押權登記，但查封之後會有查封登記。

問2.由擔保引起的債務(債權人是銀行)與B.抵押借款引起的債務(債權人是某甲)，標的物之拍賣所得的分配優先順序為何? 及分配方式為何? 若一拍成功，某甲是否有可能獨得扣除執行費用(8/1000?)與土地增值稅後的金額?
分配款順序是1. 執行費用２．增值稅３．抵押權人４．其它稅欠５．普通債權，所以甲的抵押權是第一優先受償，書記官也已告知發動此次拍賣的銀行，若拍賣成功銀行會分不到錢(拍賣無實益)。