優先承買權要有土地法第３４條之１土地共有人，土地法第１０４條第２項地上權人、租地建屋之承租人，土地法第１０７條耕作權人，民法第４２６條之２租地建屋之承租人，三七五減租條例第１５條之承租人及農地重劃條例第５第２、３款原土地所有權人，地上物之所有權人如為土地法第１０４條第２項地上權人時，當然有優先承買權，否則地上物之所有權人沒有優先承買權。