已經得標繳清尾款的房子，除非對方能提出相當具體的證明，如公證租約，或者願意提供擔保，否則是很難對得標有影響。但是如果透過訴訟，標得房子真的從點交變成不點交，就要以買賣權利瑕疵擔保，要求撤銷拍賣，返還投標價金，不過要在法院分配價金前就得提出，才不會賠了夫人又折兵。