關於優先購買權，在法律上有如下之規定：
(1)依土地法第104條規定，基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權，房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。
(2)土地法34條之一規定，共有人對共有土地有優先購買權。
*以上所述之承租人是指租基地建築房屋的承租人或農地三七五租約的承租人而言。因此，房客的情況並無優先購買權。