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(72)法院查封，筆錄內容為:債務人不在場，使用情況不明，債權人稱債務人自住，拍定後點交，惟使用現況與陳報不符無法點交，得撤銷拍定。如果債務人是將屋子出租給第三人，標到房子致使無法點交，是不是就可跟法院要求退回保證金 ? 那房子是不是就要重新拍賣一次?
拍定後點交狀況與拍賣條件不符合時，基於拍定人的權利瑕疵擔保請求權，除非拍定人願承受不點交，否則拍定人可聲請撤銷拍賣，請求法院退回投標價金，則房子就要重新公告拍賣條件，另訂時日投標了。
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(72)法院查封，筆錄內容為:債務人不在場，使用情況不明，債權人稱債務人自住，拍定後點交，惟使用現況與陳報不符無法點交，得撤銷拍定。如果債務人是將屋子出租給第三人，標到房子致使無法點交，是不是就可跟法院要求退回保證金 ? 那房子是不是就要重新拍賣一次?
拍定後點交狀況與拍賣條件不符合時，基於拍定人的權利瑕疵擔保請求權，除非拍定人願承受不點交，否則拍定人可聲請撤銷拍賣，請求法院退回投標價金，則房子就要重新公告拍賣條件，另訂時日投標了。