第三人占有拍定人標得之房屋，如係使用借貸的占有關係，則因不受民法第425條規定〔買賣不破租賃〕原則之適用，故亦可依法請求遷讓返還標得房屋，至於單純並無任何合法權源，占有標得之房屋，拍定人則應於取得權利移轉證書後基於所有權人之地位，依民法第776條規定，對第三占有人請求返還所有物。