投標人當標得房屋後，而租約到期時，如不願續租於第三人，應注意二件事：其一為通知承租人表示不願續租，請求合約到期時交屋，其二拒絕承租人之租金給付，如承租人仍欲佔用，則可依法訴請返還租賃物。