標得房屋，點交範圍包括屋內水、電管道設施，及附合於房屋的裝潢，換句話說，這些都是屬於拍定人所有，屋主臨走前破壞,如果是在權利移轉證書核發前，將購成刑法第356條損害債權罪（應處二年以下有期徒刑，拘役或五百元以下罰金），及刑法第139條規定違背查封罪（應處一年以下有期徒刑，拘役或三百之以下罰金）。如在權利移轉證書核發後毀壞，則該物對債務人而言已屬他人之物，則應構成刑法第354條規定一般毀損罪（應處二年以下有期徒刑，拘役或五百元以下罰金）如果尚未撤封，亦是構成刑法第139條規定違背資封奴力罪，所以當拍定人在標得房屋後，應隨時注意房屋現狀，並應積極對破壞搜證 ，至於已遭破壞則得依法將不法之徒繩之以法，在民事上也可以主張依民法第184條侵權行為規定,請求屋主負損害賠償責任。