以前購買國宅有資格限制，目前已開放任何人均可購買國宅．購買國宅的得標人，如要承受原國宅房屋貸款餘額，仍然受到國宅資格限制，無國宅資格的得標人需比照一般人重新向銀行辦理貸款．由於這幾年銀行利率下降，一般銀行利率水準與國宅貸款利率不相上下，所以有無承受原國宅貸款餘額已不重要。