如果第１次拍賣無人得標即宣告流標，這時，債權人如不願意承受該房屋，就減價進行第２次、甚至第３次拍賣，經過２次減價，仍未拍定也無人願意承受時，就由法院強制管理，由第三拍拍賣底標價原價公告應買三個月，應買期三個月中，債權人可隨時提出８折減價特別拍賣，再無人應買，債權人只得承受，撤回案件或另行估價拍賣。